Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Inhoud
Circa 281 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kerkplein 8

2771 GR, Boskoop (Zuid-Holland)

Royaal 3-kamerappartement op unieke locatie aan De Gouwe! Het appartement heeft een woonoppervlakte van 101 m², twee keurige slaapkamers en een overdekt terras met een prachtig uitzicht op het water. Mede dankzij het terras heeft de woonkamer een optimale daglichttoetreding wat zeer ten goede komt aan de ambiance. De directe verbinding tussen de woonkamer, de keuken en het terras draagt bij aan een levendige en open sfeer. Zeer praktisch is dat u over een eigen parkeerplaats beschikt, u hoeft dus nooit op zoek naar een plekje in het centrum! Kortom: een net onderhouden appartement met een aangenaam binnen- en buitenleven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De woning bevindt zich in een modern en stijlvol afgewerkt appartementencomplex. Doordat het appartement in een poldergebied is gesitueerd, is er in de nabije omgeving zowel veel groen als blauw te bewonderen. Het centrum van Boskoop is op loopafstand. Het appartement ligt vlakbij diverse uitvalswegen, waardoor de grote steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel te bereiken zijn.

Indeling van de woning:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes in het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de keuken en het terras. Op het terras geniet u van een magnifiek uitzicht op het water. Het terras is bovendien overdekt waardoor u ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten. De open keuken is praktisch ingericht en smaakvol afgewerkt. Hier beschikt u over de nodige keukenapparatuur en meer dan voldoende inbouwkasten voor het opbergen van uw serviesgoed en keukengerei. Via de hal bereikt u beide slaapkamers. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten met fraaie inbouwspots. Ideaal is dat u ook vanuit deze slaapkamer toegang heeft tot het terras. De huidige bewoners gebruiken de tweede slaapkamer als kantoor-/ studeerruimte, daar leent deze kamer zich uitstekend voor. U kunt deze ruimte uiteraard ook een andere functie geven, aan u de keuze! Het appartement vormt een comfortabel geheel dankzij de geheel betegelde badkamer die is voorzien van een riante douche, een wastafel in meubel, een spiegelkast met inbouwspots, een radiator en aansluitingen voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden 3-kamerappartement
-92 m² woonoppervlakte volgens de NEN 2580 norm (101 m² praktische woonoppervlak)
-Terras met fraai uitzicht op het water
-Keurige keuken en badkamer
-Voldoende bergruimte
-Eigen parkeerplaats
-Onderdeel van een fraai appartementencomplex
-Gelegen nabij alle voorzieningen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 172.23 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
281 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
01-06-2022
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 172.23 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 01-06-2022

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.39% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Kerkplein 8, Boskoop

€ 435.000 k.k. - Verkocht